Mengapa Pohon Tropis Memiliki Risiko Rendah Tetapi Pengembalian Tinggi

Majalah The Economist telah menyatakan bahwa hasil tahunan rata-rata kayu, yang berarti kelestarian terkelola yang akhirnya dipanen, telah melampaui mereka dari indeks saham global terkemuka, properti, minyak dan emas selama satu dekade terakhir. Di seluruh dunia, kayu telah menarik lebih dari $ 20 miliar investasi dari investor institusional. Pendukung tren ini mengatakan bahwa cadangan kayu yang dikelola baik untuk lingkungan, melestarikan keanekaragaman hayati di lahan yang mungkin akan dicatat secara serampangan. Pemilik perkebunan setuju dengan Economist. Ada semakin banyak orang di planet kita yang menginginkan produk kayu untuk perumahan, furnitur, kertas dan banyak lagi, sementara semakin sedikit hutan dan kayu yang tersedia. Hasilnya adalah fakta ekonomi sederhana: Permintaan akan terus melebihi pasokan, menyebabkan harga tinggi dan karenanya keuntungan tinggi bagi investor pohon tropis.

Banyak orang berpikir bahwa pohon-pohon tropis lambat tumbuh. Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah menjauh dari pemikiran jangka pendek semacam itu, karena itu menyebabkan begitu banyak masalah bagi investor. Misalnya, banyak orang memasuki pasar saham dengan berpikir bahwa jangka pendek adalah satu minggu dan jangka panjang adalah dua minggu. Jika Anda berhenti dan memikirkannya, apa yang sebenarnya mereka lakukan adalah melempar dadu dengan harapan pengembalian investasi cepat yang ajaib. Seperti pemilik bisnis mana pun akan memberi tahu Anda, dibutuhkan bertahun-tahun manajemen dan strategi yang cermat untuk membangun bisnis yang menguntungkan dengan hasil yang konsisten. Coba tebak, banyak pohon tropis tumbuh, dewasa dan bisa dipanen hanya dalam 10 tahun! Sayangnya, terlalu banyak perusahaan publik dan reksa dana mencoba untuk jangka pendek, silakan investor, yang mengarah ke kinerja buruk di IRA, RRSP dan pensiun, dan ya, bahkan untuk penipuan dan skandal.

Setelah Anda menerima bahwa itu akan memakan waktu 10 tahun untuk melihat hasil yang layak, pertanyaan berikutnya adalah seberapa besar laba? Tabungan bank membayar dari 0,75% hingga 2% per tahun. Tabungan obligasi, CD, GIC dan Treasury Bills membayar antara 2,5% hingga 5% setahun. Orang-orang dengan portofolio saham sangat gembira jika mereka dapat menghasilkan pengembalian 10% per tahun, jarang konsisten dan selalu berisiko. Bandingkan dengan orang-orang yang berinvestasi pada pohon-pohon tropis dan kayu keras yang berisiko rendah. Tidak jarang memiliki pertumbuhan tahunan dari 30% hingga 40% tanpa campuran. Ambil kelompok perkebunan seperti Amazonia Reforestation, misalnya. Mereka membayar kembali investor mereka sekitar 33% per tahun tanpa campuran. Investasi sebesar $ 4.000 USD dengan mereka akan menghasilkan laba atas investasi sebesar $ 17.000 USD dalam waktu 10 tahun. Sebaliknya, $ 4.000 USD yang sama dengan membuat bunga majemuk 10% selama 10 tahun hanya menghasilkan sedikit di atas $ 10.000 USD, dengan asumsi tidak ada resesi, penipuan pasar saham atau risiko lainnya.

Jadi apa saja faktor risikonya? Risiko yang jelas adalah kekeringan, kebakaran, banjir, penyakit dan hama. Semua faktor risiko ini sangat berkurang menggunakan praktik kehutanan modern. Kerugian yang dapat diterima karena risiko biasanya dihitung dan dikurangi oleh perusahaan kayu sebelum pengembalian yang dinyatakan ditawarkan kepada investor, yang merupakan perubahan yang bagus. Pohon-pohon tropis ditanam di tempat-tempat di mana ada pola cuaca yang konsisten dan dapat diprediksi, membuat masalah kekeringan dan banjir minimal. Istirahat api dan luka bakar terkontrol dari daerah sekitarnya, bersama dengan kontrol semak-semak yang ketat membuat risiko kebakaran dapat diabaikan. Bahkan, beberapa spesies pohon tropis, seperti Acacia mangium, Caraipa llanorum atau Acosmium nitens sebenarnya adalah penghalang api alami. Penyakit dan hama dibatasi oleh budidaya multi-spesies, artinya perkebunan pohon yang baik tidak memiliki semua telurnya dalam satu keranjang. Hal ini sangat mengurangi insiden hama dan penyakit, yang dapat lebih dikendalikan dengan penyemprotan dan sering panen dalam 10 hingga 12 tahun siklus.

Yang terbaik dari semuanya, investor tidak perlu membeli saham atau saham di perusahaan kehutanan. Sebaliknya, investor memiliki pilihan untuk membeli pohon-pohon tropis secara langsung. Misalnya, Amazonia Reforestation menerbitkan Sertifikat Kepemilikan Pohon kepada investornya untuk jumlah persis pohon yang mereka miliki di perkebunan. Pendekatan usaha patungan ini memiliki manfaat uji tuntas tambahan yang memungkinkan investor untuk datang dan melihat, menyentuh dan memeluk pohon mereka kapan saja mereka mau. Perusahaan perkebunan atau kehutanan menyediakan lahan, pembibitan pohon, penanaman, pengetahuan, manajemen, panen dan penjualan akhir kayu, dan membagi hasil tersebut dengan investor dengan risiko rendah, basis pengembalian yang tinggi.

Memiliki investasi hijau di pohon-pohon tropis adalah risiko rendah tetapi strategi pengembalian tinggi yang harus dilakukan oleh setiap orang. Pohon-pohon tropis adalah investasi hijau pasif yang baik dan cara yang bagus untuk melindungi kesehatan planet kita. Mereka juga berperan dalam menyerap karbon dari atmosfer kita dalam perang melawan perubahan iklim, dengan kelompok-kelompok seperti Pohon Tropis CO2 yang memimpin muatan. Jika Anda dapat menghasilkan uang dan membantu planet ini, itu pasti yang terbaik dari kedua dunia!

Mengapa Saya Ingin Modi Menang di 2019

Seperti 2014, 2019 Pemilu Umum India berubah menjadi budaya yang kontroversial, memanas dan bergairah. Meskipun bukan yang pertama, salah satu salvo paling keras ditembakkan di Lok Sabha pada hari Jumat, tanggal 20 Juli dengan Kongres / TDP memimpin gerakan Tidak Percaya Diri dan pidato oleh Rahul Gandhi dan Narendra Modi. Saya percaya itu adalah kesimpulan terdahulu bahwa BJP memimpin NDA akan memenangkan masa jabatan kedua di 2019. Saya percaya itu akan menjadi hal yang baik.

Pemerintahan pimpinan BJP saat ini baru mulai menghadapi faktor anti-incumbency. Masih naik kuat pada gelombang Modi yang dimulai sejak 2014. Bahkan dalam pemilihan Gujarat dan Karnataka yang tidak sepenuhnya menang, BJP telah menunjukkan bahwa hanya naik dalam kekuasaan dan pengaruh. Sementara Kongres dan pakar media kiri telah menangis anti-incumbency sejak Juni 2014 di tanah Modi masih memiliki karisma dan ketidakseriusan Kongres dekade UPA masih terngiang di ingatan. Baik Kongres maupun Rahul Gandhi tidak dapat tumbuh dari kesombongan dekaden dari tahun-tahun UPA. Benar, sebuah front proto-alternate sedang muncul tetapi itu masih terbatas hanya pada eselon-eselon yang lebih tinggi dari satraps partai dan tidak benar-benar di tingkat akar rumput fungsionaris partai dan pendukung di mana konsolidasi seperti itu benar-benar penting. Di Karnataka meskipun JDS dan Kongres adalah sekutu di atas, fraktur di anak tangga lebih rendah jelas terlihat. Bahkan para pemimpin paling senior dari partai-partai berada di ambang pemberontakan terbuka. Semua satraps non-Kongres / non-BJP bertemu dan berpegangan tangan dalam kesatuan simbolik di peresmian HDK tetapi apakah mereka cukup sigap untuk memikirkan kebaikan yang lebih besar untuk mereka semua? Bukankah mereka lebih mungkin hanya bertengkar dan bergurau karena memegang tampuk kekuasaan? Tambahkan pada kecenderungan historis Kongres untuk mendukung dan kemudian menarik dukungan bagi pemerintah yang menyebabkan ketidakstabilan. Dapatkah awak beranimasi seperti itu benar-benar menawarkan pemerintahan yang stabil dan solid pada 2019?

Katakanlah, mereka berhasil menarik keajaiban pemilihan bersatu untuk mengalahkan raksasa BJP. Seberapa stabilkah pemerintah semacam itu? Kongres menggunakan Rahul Gandhi akan mencoba mendapatkan kembali keunggulan mereka di antara partai-partai lain, partai-partai regional semua akan bermanuver untuk mengakali satraps lain untuk mendapatkan manfaat dan kekuatan yang lebih besar dan dalam semua pihak antar-pihak ini bertengkar tentang siapa yang berbagi harta rampasan kekuasaan. bangsa akan dilupakan. UPA 2004 adalah koalisi payung dan kami melihat kelumpuhan kebijakan yang terjadi setiap kali ada koalisi dengan Front Kiri. Kali ini dengan Kongres yang lebih lemah, kelumpuhan kebijakan akan semakin besar karena semua pemimpin regional akan mencoba memenangkan kembali kekuatan regional mereka yang hilang dari jalan-jalan BJP.

Dan ini akan mengarah pada BJP yang lebih ganas yang kembali berkuasa pada tahun 2024 dipimpin oleh gabungan Modi-Shah yang bisa menjadi lebih Shah dan kurang Modi. Pemerintah Modi-Shah tanpa pengaruh moderat penuaan Rajnath Singh, Sushma Swaraj atau Arun Jaitley. Pemerintah Modi-Shah yang dipimpin oleh Modi pada usia tujuh puluhan tahun pahit karena kekalahan 2019 dan sangat ganas dalam sikapnya.

Secara pribadi saya lebih suka Modi pada 72 memudar menjadi tidak jelas setelah satu dekade pernah mengurangi kekuasaan dan pengaruh daripada Modi di 72 bangkit kembali dalam kemarahan dan kepahitannya memimpin sebuah sayap kanan yang lebih radikal dalam pemerintahan.

Jika NDA mendapatkan kembali mandatnya pada 2019 saya benar-benar percaya itu akan menjadi win-win mutlak untuk masa depan India. Bukan karena kepercayaan pada kejayaan pemerintah Modi. Tidak. Karena saya percaya pada kekuatan putus asa untuk menyebabkan perubahan yang luar biasa. Meskipun kekalahan gemilang dari semua pemilu sejak 2014 kita masih melihat Rahul Gandhi yang lucu di pucuk pimpinan Kongres. Meskipun buruknya kinerja non-kinerja, orang-orang bodoh yang miskin masih digembar-gemborkan sebagai "Harapan Putih Besar" oleh Kongres. Khayalan mereka dipenuhi oleh gangguan pemilihan sesekali atau pembentukan pemerintah di Karnataka. Obsesi Gandhi dan delusi ini layak mendapatkan paku terakhir dalam peti mati dan cara terbaik untuk itu adalah kemenangan BJP lainnya pada 2019.

Lima tahun ke depan juga bisa melihat penurunan bertahap ke arah penuaan Overlords of Indian Politics saat ini. Sonia Gandhi adalah 71 sekarang, Mulayam Singh adalah 78, Karunanidhi adalah 94, Mamta Banerjee adalah 63, Sharad Pawar adalah 77, Chandrababu Naidu adalah 68 dan Lalu adalah 70. Angka-angka pada jam sedang berlomba melawan mereka. Seandainya mereka bekerja bersama sejak 2014 untuk melawan BJP, ini adalah waktu mereka untuk bersinar. Pertengahan 2018 sudah terlambat bagi supremos ini untuk bahkan berusaha mencapai pemahaman yang benar. Kekalahan komprehensif bagi mereka di 2019 dapat memastikan bahwa generasi berikutnya dapat memiliki kepala yang tepat untuk mengambil kombinasi BJP. Selain itu dalam lima tahun ke depan, korupsi yang terjadi selama periode 2014-19 juga bisa terungkap. Karena pemerintah NDA pasti kehilangan uap dan kebaruan, kita bisa memiliki anti-incumbency komprehensif yang dapat mengarah pada alternatif yang stabil dan kuat dengan baik yang merupakan kebutuhan dari jam tersebut.

Pemilihan 2019 adalah sikap terakhir yang putus asa. Untuk pemimpin penuaan dari partai politik. Ini bukan pendirian terakhir untuk demokrasi, juga bukan yang terakhir bagi partai-partai politik yang diseret melawan BJP. Dan disitulah letak bahayanya. Jika para satrap yang sudah tua ini mau pergi ke mana pun yang ekstrim untuk merebut kekuasaan, bayangkan ketinggian di mana sebuah Modi-Shah yang sudah tua tetapi ganas bisa bergabung merebut kekuasaan pada 2024 berkat ketidakstabilan pemerintah koalisi 2019-24? Bayangkan situasinya pada tahun 2023. Empat tahun pertikaian antar-pihak yang ekstrem, seringnya ancaman jatuhnya pemerintah, masing-masing pihak berusaha menjarah sebanyak mungkin perbendaharaan yang dapat mengimbangi hilangnya tahun-tahun yang jauh dari kekuasaan. Empat tahun ketidakpastian politik dan ekonomi yang ekstrim menyebabkan kelumpuhan yang membawa kenangan tahun 2013 kembali ke depan untuk populasi yang sekarang mulai merindukan tahun-tahun NDA ketika setidaknya ada stabilitas di pusat, tidak ada skandal korupsi besar. Para pemilih bahkan akan lupa tentang radikalisasi ekstrim dan kejahatan kebencian yang disponsori yang terjadi selama 2014-19. Para pemilih akan melupakan tentang penindasan perbedaan pendapat, perlakuan buruk terhadap minoritas dan semua kekerasan terkait sapi. Setelah semua India Gandhi bisa kembali berkuasa pada tahun 1980 hanya tiga tahun setelah kekalahan pemilihan tahun 1977. Bisakah peneremasanya yang temperamental, Modi, berada jauh di belakang?

Pemerintah Modi yang kedua pada tahun 2019 akan melihat India semakin lelah dengan politik Hindutva, sebuah oposisi yang akhirnya dapat memanfaatkan pelajaran dari 2018-19 yang akhirnya dapat memanfaatkan gelombang anti-incumbency yang kuat untuk memberikan kekalahan gemilang kepada BJP di 2024. Ini juga akan mengarah pada BJP yang dapat mulai membayangkan kembali dirinya dari narasi sayap kanan ekstrim yang ditetapkan oleh para pemimpin saat ini sejak Ayodhya.

Ini hanyalah harapan saya. Ini juga ketakutan saya. Saya harap ketakutan saya tidak menjadi kenyataan. Saya benar-benar ingin Modi menang pada 2019 karena itulah satu-satunya cara yang saya lihat untuk politik yang didorong kebencian yang didorong dan dicontohkan oleh Modi untuk melihat akhir mutlak.

 Mengapa Skuter Bertenaga Gas Akan Mempengaruhi Masa Depan Transportasi

Karena harga gas terus meningkat, ada kecenderungan naik yang berbeda: Skuter bertenaga gas. Mereka memohon kepada pengemudi yang ingin berhemat dari mobil atau truk mereka untuk menghemat uang. Sebelum melakukan pembelian skuter, pertimbangkan pro dan kontra untuk memastikan skuter akan menjadi yang terbaik bagi Anda.

Pro

Penghematan bahan bakar hebat – jika Anda memilih untuk membeli skuter untuk menghemat uang, Anda tidak akan sendirian. Dalam 13 tahun terakhir, Dewan Industri Sepeda Motor telah mengalami pertumbuhan penjualan skutik secara berturut-turut, tanpa tanda-tanda melambat.

Pada 20 mil per tangki atau lebih dari 80 mil per galon, skuter gas dapat menghemat ratusan dolar per tahun dari biaya bahan bakar.

Bergabunglah dengan tren naik

mereka telah mendominasi pasar negara-negara Eropa dan Asia untuk waktu yang cukup lama. Namun di Amerika, kehadiran mereka tidak dominan seperti pada orang lain hingga saat ini. Pergeseran harga minyak memicu tren ini.

Perjalanan lebih cepat

Mereka manuver dengan baik di lalu lintas padat bumper-to-bumper.

Tempat parkir lebih mudah

Bahkan memarkir skuter gas karena ukurannya dapat terbukti mudah ditangani. Sementara pemilik mobil harus terus-menerus mencari tempat parkir yang sesuai, skuter gas dapat diparkir secara hukum dengan usaha yang jauh lebih sedikit. Diperlakukan seperti sepeda, skuter gas dapat dirantai dengan aman ke benda-benda kuat di trotoar.

Menghemat uang untuk asuransi

Karena mesinnya 50cc atau kurang, asuransi tidak diperlukan atau dibutuhkan. Alasannya terletak pada tidak dapat diaksesnya skuter gas untuk pergi pada kecepatan tinggi, membuat mereka kurang rentan terhadap kecelakaan. Kurang rentan terhadap kecelakaan, menjadikan skuter gas pilihan aman bagi komuter.

Lebih mudah dioperasikan daripada sepeda motor

Sebagai perbandingan, sepeda motor adalah tempat yang sulit untuk beroperasi dalam kegiatan sehari-hari seperti berbelanja atau pergi bekerja. Roda yang lebih kecil membuat skuter gas lebih gesit pada kecepatan rendah.

Makan kue Anda dan makan juga

Tidak perlu menyerah truk atau mobil Anda. Gunakan skuter Anda untuk hampir semua mengemudi lokal Anda seperti tugas cepat, mengemudi jarak pendek ke sekolah atau bekerja, atau hanya berlari ke berbagai lokasi.

Cons

Kondisi cuaca buruk dan bahaya kecelakaan

Kondisi cuaca buruk – pertimbangkan kondisi hujan atau salju. Anda lebih banyak terkena unsur-unsur seperti angin, hujan dan salju.

Pengendara skuter menghadapi bahaya yang sama dengan pengendara sepeda motor. Selalu kenakan helm Anda.

"Helmet Head" yang ditakuti

Jika Anda seorang wanita, pikiran memiliki rambut rata pada tengkorak Anda atau memiliki kepala berkeringat mungkin cukup bagi Anda untuk mempertimbangkan tidak aman dan memakai helm. Keselamatan sangat penting untuk melindungi Anda dari kemungkinan, tidak peduli seberapa kecil, kematian atau cedera otak traumatis.

Pertimbangkan untuk menata rambut Anda di salah satu opsi ini

Sebuah. Dalam ekor kuda rendah di pangkal leher – cukup undo kuncir rambut ketika Anda sampai ke tujuan Anda, kibaskan untuk mengembalikan volume dan pergi.

b. Dalam kepang tunggal di bagian belakang atau dua kepang gaya kuncir – ketika Anda tiba di tujuan Anda, Anda akan memiliki tampilan mangkuk bergelombang. Pilihan lain adalah memutar rambut dengan kuncir kuda rendah dan membungkus pita rambut untuk membuat sanggul. Anda akan memiliki ikal ketika Anda pergi ke sekolah atau bekerja.

kesimpulan

Hampir secara definisi, semua skuter dimaksudkan untuk "pemula" karena biasanya sangat mudah untuk mempelajari cara menunggangnya. Skuter gas dianggap paling mudah dipelajari, hanya karena mereka memiliki starter elektrik dan transmisi otomatis. Mereka pada dasarnya berputar dan pergi kendaraan yang membawa kebanyakan orang sekitar 5-10 menit untuk belajar. Biaya rendah untuk membeli skuter gas, kemudahan penggunaan dan perawatan sederhana akan membantu tren untuk tetap populer.